
您问工(🥙)程决算时,主要按决(jué )算价还是招(zhāo )标(🗝)价答(🎗)按照正常情况(kuàng )下,是按(àn )照投标价(🦄)计(jì(🎧) )算,因为招投标是一(yī(🖱) )种法律程序,但是(shì )特(tè(😞) )殊情况(kuà(🎸)ng )或(huò )者合同实现(xiàn )约定也可以(yǐ )按照合同约定办招标(biāo )价属于工程前的一种(zhǒng )商(shāng )业竞争办法,和决算价是两回事(shì )比如你(📫)以(🤱)100万(🗯)的招标价(jià )竞标到(🔑)一(yī )个(🥂)工(✋)程,而在决算时(🕟)(shí(🦃) )缺可(😌)能少于(😓)(yú(🎣) )100万或(huò )者超出100 工程(chéng )决(jué )算时不能用招标(👷)控制价(jià(🗓) )进行决算以下是具(jù )体原因(yīn )及(📬)处(🤚)理方式(❗)决算依据工程(🌛)决算应当(🕤)按(🗒)照实际发(👦)生的工(🔧)程支出进行,这(😍)确保了决算的(🛀)(de )准确性和真实(🦎)性招(zhāo )标(🌸)控(♓)制价的作(zuò )用招标(🌄)控制价主要(👝)用于招(😪)标阶段,作为(🤙)投标报(bào )价的上(shàng )限,用于控制工程投(tóu )资,而非作为决算的依据决(😯)算(🌾)(suàn )条(tiáo )件不(🏣)具备时的处理若(🥌)工(🎗)程(🚾)已经验收,但 首先肯定的说是不可(kě )能重(😭)(chóng )新(xīn )招标的 其次,工程项目(mù )的结算决算(suàn )都(🆘)是发生在建(🦕)设项(🐓)目施工完(👉)成或施工(👕)合同范围内的工程施工任务都已完成并(bìng )进行(🈁)了(🤙)竣工验(🌦)收之后,因(🔰)此根(😫)本(🐔)无法重(chóng )新进行招标(🛶)另外(wài ),工(💛)程款(🚯)(kuǎn )结算(🐉)是(💇)建(🚍)设单位向(xiàng )施工(🍊)(gōng )单位进(jìn )行的(de )工程款的结(🕥)清,而(🦁)工程决算是建设单位自己就工(gōng )程项(👭)目(🍢)自立项至(zhì )投入使用(🐨)这一过程中,就(🛁) 工(🤩)程决(🚴)算是指工(👶)(gōng )程(👘)完(wán )工交工验(🎤)收后,根据施工图设计合同及其调整(zhě(🤾)ng )施工一(⛓)般是由建设单(👭)位编(😗)制包含工程项目从立(🍻)(lì )项到投(💦)(tó(🌂)u )入使用所(suǒ(🐖) )发生(shēng )的一切费(fèi )用招标,是一种市(shì )场(👯)交易搜寻商业对象的行(háng )为 招标(🍀)指在一定范围内(nèi )公开(🍍)货物工程(🌸)或服务采(cǎi )购的(❣)条件和要求,并邀请众多投(🎴)(tóu )标人参(🦁)加投标,之(zhī )后(❌)按(àn )照(🚋)原先(🗞)规定程(chéng )序,从中选择合(🦉)适者作为交易对象投标Submission of 对于国(✒)家投(🏣)资的(de )工程项目,如果投资(zī )额(é )超(chāo )过(🕓)50万元,必须通过公(✝)开招标的(🌚)方式选(xuǎn )择承包商这不仅有(🌬)助于(🍉)确保工(💷)程质量,还(🦗)能有效(📮)防止腐败和不公(🥙)平(píng )竞争在实际操作中,预算和决算之(💹)间存在一(yī )定的(🕐)差异预算(suàn )主(🐨)要基于设计图纸和初(chū )步施工计划,而决算则是(🔨)在施(💃)工过程中根据(🈂)实际情(qíng )况(kuàng )和变更进行(🎆)调(🔮)整后的最终费用因(🅱)此(❔),准确的 招(🔢)标(💅)文(📮)件中注明投标依(🥐)据当地(dì )定额估价表及投标时(🏎)(shí )的造价部门发布的信息(🔮)价并且(🚳)在合同条款标明采(🔯)用(yòng )可调价格(gé )合同(🎰),并注明(⏹)调整(zhěng )方法预算价+设(🍥)计变更+各种政策性因素文(🎭)件签(🔑)订(dìng )的合同同样采(😜)用可调价合同(🍸),但调整方法中标价(jià )不调整(🍰),如何调整,应(🕑)有设计(jì )变更图纸会审经济(jì )签证(🦏)进行调(🐖)整,其(🥁)结算(🍂)依据(🌺)当(dāng )地(💬)实(🤴)行(✒)(háng )定额估价(📟)表 一般具体(❌)有如下(⚡)情况1中标(🗻)价(📋)是(😉)单价合同,工(gōng )程量按实(🎓)际(🚖)发(fā )生确(💮)认,实际(jì )工程量比招标预计量高了1倍,会发生如上情况2中标(🥀)(biāo )价是总(🕗)价合(🦅)同,施工中发生了(🚩)重(🚟)大的(🍮)设(shè )计变更和合同(🤷)约定以外的风险,照成了(🚸)结(jié )算(🌍)价(jià )高(🌵)3中标价是费率合同,实(shí )际发生量(❗)(liàng )比(bǐ )招标预(yù )计量高,且材料(🐏)价格上涨综上这个(🔞)中情况(⛲)我们(men )结(🔒)算中经常遇到夸张 土建(🥎)工(gōng )程招投标与预(yù )决算操作流程主要包(bā(🛥)o )括以下几(👞)个(🤓)步骤一招投标(🐾)流(liú )程 准备阶段项目立(lì )项确(🎒)定(dìng )项(🕕)目的建设(📩)规模投资额度等基本信息(🎒)编制(zhì )招标文件根据相关法律法规和项目(🛳)需(🍘)求,编制详细的招标文件,包括(kuò )招标公告投标须知(zhī )合同条款技术规(📂)格(✌)等发布招标(✂)公(🤹)告在(🍹)指定的媒(méi )体或平台(🚺)上(🎶)发布招标公告,邀请潜在(zài ) 表现为部分标底编制(😮)内(💓)容(🚳)不(bú )完整(zhěng ),该编的未编,已(🦎)编(✊)的部(bù )分,留有(👦)活(🍉)口,导致(🔜)标底价不够准确合理(🗄)三(🔨)是招(🌳)投标合同中的中(zhōng )标价对(🌥)结算价(🎺)缺乏约束力(⬜),使得中(🚞)标价流(liú )于形式,结果往(📯)往采(🖍)取按实结算方式,使得一些工(😄)程施工(💂)单位多计工程量高套定(👜)额单价高算材料设备(🌄)(bèi )价(👓)格提高(🆒)取(qǔ )费标准(zhǔn )等手段,高估冒算工(🌈)(gōng )程决算,变相 1如果是招投标工程(⏮),先把中标的清单项目金(🌵)额,再(♏)加上施(🦅)工过程(😟)(chéng )中(🍆)现(🎤)场签证设计变更增加或减少项目(🥔)金额写(xiě(🍒) )清,上述两项内容(🚮)合在一(📀)起,就是工程竣工(🏆)结算书,并且把中(zhōng )标的清单(dān )项(✡)目金额(é ),再加上施工(😤)(gōng )过程(🎐)中现场签证设(shè )计变更增加或减少(🍽)(shǎo )项目金额(⛄)复(fù )印(yìn )一份,做(😚)附(fù )页,把施工单位建设单位施工现场